判断材料：軍用地は、地料収入、倍率、持ち分、共有者、相続予定、現金化の必要性を並べて考える必要があります。
年間地料を確認する
まずは年間地料、所在地、面積、持ち分を確認します。資料が不足している場合でも、分かる範囲から確認すべき順番を整理できます。
倍率だけで判断しない
軍用地は倍率が注目されがちですが、基地や施設、持ち分、需要、時期によって見られ方が変わります。倍率だけでなく、現実的な買い手と売却条件を確認します。
共有名義と相続
親族で共有している場合、売却には共有者の意向整理が必要です。将来の相続でさらに共有者が増える前に、保有方針を話し合うことも重要です。
売却か保有か
地料収入を重視するのか、現金化して別の目的に使うのかで判断は変わります。売却価格だけでなく、将来の管理、相続、資金計画まで含めて比べます。
軍用地の相談では、年間地料が分かる資料、所在地、名義、持ち分があると整理しやすくなります。